Gestion

Investir dans un appartement ou une case à terre pour la mettre en location et bénéficier d’un revenu sans rien faire est le souhait de nombreux investisseurs. Pourtant, ce rêve vire souvent au cauchemar.
 
La location immobilière est pavée de normes et de textes juridiques précis et en constante évolution.
 
Les relations avec le meilleur des locataires sont complexes : appel de loyer, quittance, déclaration des taxes et formalités administratives, état des lieux, suivi des petits travaux ou des pannes éventuelles dans le bien loué...
 
Et lorsque le locataire commence à avoir des retards de loyers, la tranquille rente envisagée vous fait passer des nuits blanches.
 
En prenant la gestion de votre bien immobilier, Zot Case vous décharge de toutes les contraintes de gestion de votre locataire :

• Proposition de locataire,
• Étude de solvabilité,
• Rédaction et formalisme dubail,
• Demande d’agrément auprès de
• Gestion du dépôt degarantie,
• Etat des lieux d’entrée et desortie,
• Appel de
• Traitement des impayés, suivi du locataire, relances avec le formalisme juridique nécessaire,
• Le cas échéant, lancement et suivi de la procédure par voied’huissier,
• Révision du montant du en fonction de l’IRL, et information dulocataire,
• Délivrance des quittances,
• Régularisation descharges,
• Récapitulatif pour vos démarchesfiscales,
• Gestion des relations avec le locataire,
• Traitement des préavis de départ,
• Gestion de la sortie dulocataire,
• Suivi des travaux,
• Proposition de garantie de loyersimpayés,
• Tenue des pièces administratives nécessaires à vos démarches,
• Suivi rigoureux des évolutions de larèglementation,
• Perception du loyer et reversement du loyer netpropriétaire.